Сегодня: 16.08.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

14:29
Сегодня
14:29
Сегодня
14:28
Сегодня
14:27
Сегодня
14:27
Сегодня
14:25
Сегодня
14:24
Сегодня
14:19
Сегодня
14:17
Сегодня
14:15
Сегодня
14:14
Сегодня
14:13
Сегодня
14:11
Сегодня
14:11
Сегодня
14:10
Сегодня
14:10
Сегодня
14:01
Сегодня
14:00
Сегодня
14:00
Сегодня
14:00
Сегодня
13:59
Сегодня
13:57
Сегодня
13:55
Сегодня
13:55
Сегодня
13:53
Сегодня

Что же это было скажи, миражи? Или более жесткий вариант.

В громком истории вокруг известной строительной компании ГК Urban Group, тонущей под грузом долгов, произошел интересный поворот.

Время: 14:49     Дата: 13.06.2018
Ссылка на источник.
Лента экономических новостей - Что же это было скажи, миражи? Или более жесткий вариант. Новости России и мира за последние сутки - Efir Online.RU.
В громком истории вокруг известной строительной компании ГК Urban Group, тонущей под грузом долгов, произошел интересный поворот.
Оценить масштаб бедствия доверили британской аудиторской компании.
Только тогда станет понятно, куда делись 80 млрд руб., собранных у дольщиков, и как можно спасти проекты девелопера в Московской области.
По одной из версий, застройщика «погубил» один из топ-менеджеров.
Замах на миллионы...Urban Group, основанная профессором НИУ ВШЭ Александром Долгиным, работает на российском стройрынке более 10 лет.
Компания с самого начала поставила перед собой амбициозную задачу — создать в стране образцы комфортного жилья для среднего класса в массовом сегменте.
Оригинальные концепции комфортабельных жилых комплексов разрабатывались в собственном проектном институте.
Удобные и недорогие квартиры разметались покупателями, как горячие пирожки зимой на вокзалах.
В портфеле реализованных проектов компании значится более 2 миллионов кв.
м жилья в Московской области.Девелопер заслужил уважение конкурентов и был обласкан независимыми экспертами.
Urban Group входила в ТОП-10 крупнейших застройщиков России и получила букет премий в различных номинациях: "Лучших жилых высоток в Европе", "Лучших жилых высоток в РФ", Архитектурной премии губернатора Подмосковья, "Лучшего ЖК Московской области эконом-сегмента" и т.п.Еще в апреле, по оценке Est-a-Tet, в рейтинге крупнейших девелоперов Подмосковья по объему продаж ГК Urban Group уверенно занимала третье место после ГК ПИК и "Самолет Девелопмент".
Как сообщается на портале Единого реестра застройщиков, по объемам текущего жилищного строительства в Московской области девелопер и вовсе был вторым.А уже через два месяца от былого благополучия и величия не осталось и следа: компания угодила в такую глубокую яму, что всем стало ясно — самой из нее ей уже едва ли удастся выбраться.Скандал затронул не только интересы десятков тысяч семей, подписавших с ГК Urban договоры долевого участия, но и поставил под сомнение действующие правила игры.
Ведь самой незащищенной стороной в них оказались граждане, решающие самый больной вопрос в нашей стране — жилищный.
Заодно масса вопросов возникла к действующей системе государственного контроля.
Если с такой легкостью могут сыпятся гиганты стройкомплекса, то что говорить об устойчивости средних и небольших игроков?...
удар на рубльПервый тревожный звонок для покупателей жилья у ГК Urban прозвучал в конце апреля: Росреестр заблокировал девелопера "из-за отсутствия сведений об уплате взносов от компенсационного фонда (Фонд защиты прав дольщиков — аналог Агентства страхования вкладов на рынке жилищного строительства.— "МК")". С октября 2017 года застройщики отчисляют 1,2% от стоимости ДДУ в фонд, откуда при наступлении у компаний проблем выплачиваются компенсации дольщикам или финансируется достройка объектов.
В результате Росреестр приостановил регистрацию ДДУ от "дочек" застройщика — "Ивастрой", "Хайгейт" и "Ваш город" . Эти структуры вели соответственно проекты "Город-событие "Лайково" ; "Опалиха О3" и "Лесобережный" ; "Видный город".Затем Сбербанк начал сворачивать ипотечные программы на приобретение жилья с четырьмя "дочками" ГК.
По мнению банкиров, "срывая заявленные сроки строительства, эти застройщики увеличивали риски для кредитора и заемщиков".
За счет ипотеки от госбанка Urban ежегодно получала 15 –20 млрд руб.
Теперь об этих деньгах придется забыть.
Эту болезненную потерю можно было пережить.
Но последовавший после этого колокольный звон о шаткости финансовой ситуации в Urban заглушить не удалось.
К тому же застройщик перестал платить по долгам: накануне майских каникул допустил просрочку по ссуде — не погасил тело кредита МИА Банку.Стоит ли удивляться, что после этого факта проблемы у руководителей Urban начали расти как снежный ком.
В конце апреля "из-за расхождения взглядов на развитие бизнеса" ушел гендиректор компании Андрей Пучков, выводить компанию из кризиса взялся ее основной владелец Александр Долгин.
30 мая Urban Group остановила продажи недвижимости в жилых комплексах.
Тишина наступила и на стройках.
Как пояснили в компании, на временные меры застройщик решился из-за запланированного аудита.
По мнению специалистов, спасти компанию можно двумя способами: внешнее управление или выкуп.
Владелец Urban Group Александр Долгин свои приоритеты обозначил оперативно, согласившись "продать компанию крупному инвестору за символическую плату в 1 руб.".
Правда, в обмен на отсутствие претензий и доплату в 16 млрд руб.Факторы бедыКак считают специалисты, компанию подкосило сразу несколько факторов.
Во-первых, падение продаж квартир в новостройках в Подмосковье.
По данным Росреестра, за январь— март 2018 года в области число зарегистрированных ДДУ сократилось на 5%, в то время как в Москве выросло на 42%.
Не секрет, что в последнее время спрос сместился из области в столицу: здесь лучше массовое жилье, качественнее инфраструктура, доступнее транспорт, толще пакет социальных льгот.
И пикирующие цены на подмосковные "квадраты" не переломили ситуацию.Во-вторых, как признал Долгин, компания переоценила свои силы в санации СУ-155, взявшись достроить ее мега-проект на 116 га в Одинцово: стройка в проблемном ЖК «Лайково" остановилась.
В результате у компании образовался кассовый разрыв (по словам Долгина, он достиг 800 млн руб.
в месяц инвестиций, по независимым оценкам, финансовая дыра в компании может составить до 50 млрд руб.).
Эта проблема спровоцировала блокировку договоров долевого участия.В-третьих, по словам главного акционера, "в компании вскрыли нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов и прочую муть".Версия для прокурораНо есть еще один фактор, который пока не озвучили аудиторы.
Но о котором по силам узнать работникам прокуратуры.
Если, конечно, у них возникнут подозрения в мошенничестве в особо крупном масштабе.
Как сообщил пожелавший остаться неназванным источник, в стройкомплексе, хорошо знакомый с ситуацией в ГК Urban, "проблемы у застройщика возникли из-за банального воровства ".Ранее, по данным базы "СПАРК-Интерфакс", 95% ООО "Урбан-групп" принадлежало кипрской "Лейк Бриз Инвестментс", а 5% — Андрею Пучкову, с которым Долгин еще со времен металлургии работает бок о бок более 15 лет.
Полтора года назад девелопер Urban Group продал компанию IIC, специализирующуюся на страховании жизни.
На момент сделки страховщиком владело ООО "Северное" (учредители — Александр Долгин (51%) и Андрей Пучков (49%).
Сам Долгин в интервью СМИ называл Пучкова своим многолетним партнером и совладельцем Urban Group.
Сегодня Долгин, говорит обратное: мол, у Пучкова была неоформленная доля.
Не исключено, что последний по старой российской традиции восстанавливает сейчас здоровье от стрессов за границей и имеет паспорт гражданина другой страны, у которой с Россией нет договора о выдаче.Если информация источника "МК" верна, то "отговорки" , мол, "недоглядел", для тысяч обманутых дольщиков и подрядчиков выглядят, мягко говоря, неубедительно и некрасиво.
"МК" направил руководителям Urban вопросы, которые волнуют десятки тысяч дольщиков.
К сожалению, их, похоже, проигнорировали.
Как сообщила сотрудница пресс-службы девелопера Наталия Бессонова: "В настоящее время мы ничего не комментируем".Неужели застройщику наплевать на свою деловую репутацию, на пострадавших граждан, на подрядчиков, с которыми он так и не расплатился за выполненные работы? Остался висеть в воздухе и главный вопрос — куда делись десятки миллиардов рублей, взятых от дольщиков?В ожиданииНадеемся, что о том как тратились 80 млрд руб., собранные девелопером у дольщиков, и каков настоящий масштаб бедствия расскажут специалисты из британской EY, которые по заданию Фонда защиты прав дольщиков (Фонд) проводят в настоящее время аудит в строительной компании.Но уже сегодня ясно, что спасать проекты Urban Group будет, как и в случае СУ-155 и "МХК", государство.
А точнее Фонд и правительство Московской области.
Как сообщил гендиректор Фонда Александр Плутник, квартир от компании сегодня ждут, по разным оценкам, от 12,5 до 20 тыс.
дольщиков.
У девелопера в Подмосковье шесть текущих проектов с 80 корпусами.Удивительно, но государство, которому придется в том числе и за счет рядовых налогоплательщиков, спасать не рассчитавшего риски застройщика, похоже, сейчас абсолютно не волнует судьба денег дольщиков.
Никто не удосужился, хотя на время аудита, наложить обеспечительные меры на активы проблемной компании (чтобы их не вывели на сторону), на личное имущество главного акционера, который, как он сам признался, "недоглядел", а значит несет персональную ответственность за ошибки в управлении компанией.
Кто даст гарантии, что ни Долгин, ни его топ-менеджмент , тихо не соберут чемоданы и не уедут за границу.
Как это сделали несколько лет назад экс-министр финансов Московской области Алексей Кузнецов и его скандальная супруга Жанна Булах (Буллок), похитившие с помощью махинаций 11,8 млрд руб.
Неужели контрольные и надзорные чиновники не могут понять, что умнее и выгоднее играть на опережение, чтобы потом не объявлять беглецов в международный розыск и рыскать по всему миру в поисках их имущества?Ждет оценки и Фонд.
Когда после проверки EY станут понятны возможные сроки и необходимые объемы финансирования достройки домов, будет составлен план дальнейших действий, отметил Плутник.
Он добавил, что стройки будут возобновлены в течение двух-трех месяцев.
При этом изменять проекты и их концепции в ходе достройки объектов не планируется.
Что же касается расторжения договоров, то это возможно, отметил Плутник, но расторгнуть договор и получить компенсацию можно будет только через те же два-три месяца.
Он уточнил, что речь как о договорах, заключенных до 20 октября 2017 года, так и после начала работы Фонда защиты дольщиков.Осталось дождаться результатов аудита EY (По нашим данным, их планируется обнародовать 15 июня)."МК" будет следить за развитием этой скандальной истории.Показатели текущего жилищного строительства Urban GroupОбъем текущего строительства — 801 401 кв.
м.Объектов строительства — 64 (в 6 ЖК)Место в ТОП по РФ — 10- еМесто в ТОП по Московской области — 2- еПо данным Единого реестра застройщиков

Экономика

Правительство ответит на идею об изъятии
Правительство ответит на идею об изъятии "сверхдоходов" уже 17 августа.
Таким образом помощник президента Белоусов рассчитывает пополнить бюджет.
Россиянам не будут предлагать горящие путевки в Турцию на бархатный сезон.
Россиянам не будут предлагать горящие путевки в Турцию на бархатный сезон.
Неделя в трехзвездочном отеле обойдется семье с одним ребенком в 50-55 тысяч рублей.
"Отказались от отпуска": выявлено нетипичное снижение объема "свободных денег" россиян.
Объем "свободных денег" россиян в июле снизился, однако не так сильно, как это было в этом месяце в прошлые годы.
Эксперты раскрыли тайный смысл антироссийских санкций: США пошли на хитрость.
Эксперты раскрыли тайный смысл антироссийских санкций: США пошли на хитрость.
Американский Конгресс опубликовал законопроект о новых санкциях против нашей страны, разработанный группой антироссийски настроенных сенаторов.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Украина спланировала радиоактивный теракт в Донбассе, чтобы подставить Россию.
Украина спланировала радиоактивный теракт в Донбассе, чтобы подставить Россию.
Вооружённые силы Украины намерены заразить радиацией воду в канале «Северский Донец — Донбасс».
Украина прекратит любое сообщение с РФ:
Украина прекратит любое сообщение с РФ: "будут ходить только медведи".
Министр инфраструктуры Украины Владимир Омелян намекнул, что вскоре может прерваться не только железнодорожное сообщение с Россией.
В Киеве пригрозили, что
В Киеве пригрозили, что "Россия захлебнется кровью".
Замминистра по вопросам временно оккупированных территорий Юрий Грымчак похвастался мощью Вооруженных сил Украины: по его мнению, украинская армия находится в гораздо лучшем состоянии, чем в 2014 году.
Адвокаты Януковича и полицейские передрались в киевском суде.
Адвокаты Януковича и полицейские передрались в киевском суде.
Крики "Шо вы делаете" раздавались сегодня с утра в коридорах Оболонского районного суда Киева, где рассматривается дело о госизмене экс-президента Украина Виктора Януковича.
Песков пообещал рассказать, что Путин подарит на свадьбу Кнайсль.
Песков пообещал рассказать, что Путин подарит на свадьбу Кнайсль.
Пресс-секретарь главы российского государства Дмитрий Песков пообещал рассказать, что российский лидер Владимир Путин подарит на свадьбу руководителю внешнеполитического ведомства Австрии Карин Кнайсль «Я пока не могу этого сказать.

Общество

Что будет делать сановник СКР Никандров после приговора: «Стопроцентно обжалуем».
Что будет делать сановник СКР Никандров после приговора: «Стопроцентно обжалуем».
Реальным сроком закончилось рассмотрение очередного эпизода в громком деле о коррупции в Следственном комитете.
В России согласовали первый легальный гей-парад.
В России согласовали первый легальный гей-парад.
Лидер московского ЛГБТ-сообщетсва Николай Алексеев заявил о том, что им удалось согласовать первый в России легальный гей-парад.
Соловьев объяснил «сексуальную» перепалку с Доренко его завистью.
Соловьев объяснил «сексуальную» перепалку с Доренко его завистью.
Журналисты обменялись колкостями в соцсетях и не только.
Подведены первые итоги расследования убийства российских журналистов в ЦАР.
Подведены первые итоги расследования убийства российских журналистов в ЦАР.
В издании «МБХ Медиа» подвели первые итоги расследования гибели в Центральноафриканской республике Орхана Джемаля, Александра Расторгуева и Кирилла Радченко.
Косметолог рассказала, почему Евгению Петросяну необходимы озоновые уколы.
Косметолог рассказала, почему Евгению Петросяну необходимы озоновые уколы.
Многие отмечают, что Евгений Петросян, переживающий непростой бракоразводный процесс, как ни странно, стал выглядеть гораздо моложе своих лет.
Участники несанкционированного «Марша матерей» ошиблись в слове «свобода».
Участники несанкционированного «Марша матерей» ошиблись в слове «свобода».
В столице прошел «Марш матерей» в защиту фигуранток так называемого дела «Нового величия».
Дикие истории пострадавших от педофилов:
Дикие истории пострадавших от педофилов: "Они и сегодня ведут охоту".
В минувшем июле все СМИ облетели две страшные вести о смерти детей.
В школах собрались отменить тетради: какие пособия учат лучше.
В школах собрались отменить тетради: какие пособия учат лучше.
В преддверии нового учебного года Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) выяснил, как родители школьников относятся к тому, что их дети в дополнение к учебникам используют рабочие тетради.

Экономика

Правительство ответит на идею об изъятии
Правительство ответит на идею об изъятии "сверхдоходов" уже 17 августа.
Таким образом помощник президента Белоусов рассчитывает пополнить бюджет.
Россиянам не будут предлагать горящие путевки в Турцию на бархатный сезон.
Россиянам не будут предлагать горящие путевки в Турцию на бархатный сезон.
Неделя в трехзвездочном отеле обойдется семье с одним ребенком в 50-55 тысяч рублей.
"Отказались от отпуска": выявлено нетипичное снижение объема "свободных денег" россиян.
Объем "свободных денег" россиян в июле снизился, однако не так сильно, как это было в этом месяце в прошлые годы.
Эксперты раскрыли тайный смысл антироссийских санкций: США пошли на хитрость.
Эксперты раскрыли тайный смысл антироссийских санкций: США пошли на хитрость.
Американский Конгресс опубликовал законопроект о новых санкциях против нашей страны, разработанный группой антироссийски настроенных сенаторов.
Рухнувший рубль испортил россиянам отдых: зарубежные путевки станут недоступными.
Рухнувший рубль испортил россиянам отдых: зарубежные путевки станут недоступными.
Зарубежный отдых в «бархатный сезон» рискует превратиться в тяжелое испытание для кошельков потенциальных туристов.
Некачественный продукт: эксперт объяснил, почему разваливается российский турбизнес.
Некачественный продукт: эксперт объяснил, почему разваливается российский турбизнес.
Управление огромной отраслью находится на невысоком уровне.
Нефтяников заставят поставлять долю добычи на отечественные  нефтеперерабатывающие заводы.
Нефтяников заставят поставлять долю добычи на отечественные нефтеперерабатывающие заводы.
СМИ узнали о намерении властей обязать нефтедобытчиков поставлять долю добычи на отечественные нефтеперерабатывающие заводы.
 Bloomberg: Путин перераспределяет финансы, пытаясь запустить заглохшую экономику.
Bloomberg: Путин перераспределяет финансы, пытаясь запустить заглохшую экономику.
Взяв в качестве образца страницу из экономической стратегии Китая десятилетней давности, когда Пекин обратился к инвестициям для стимулирования экономического роста, Путин готовится к резким переменам после величайшего в истории своей страны периода процветания на фоне высоких цен на нефть, отмечается в статье Bloomberg.

Проиcшествия

Подробности нападения телеведущего на соседа: расстрелял из-за похищенных фар.
Подробности нападения телеведущего на соседа: расстрелял из-за похищенных фар.
Алексей Самсонов открыл стрельбу по мужчине, решив, что тот посягнул на его «Порше».
Пермский таксист изнасиловал пассажирку и бесплатно отвез домой.
Пермский таксист изнасиловал пассажирку и бесплатно отвез домой.
В Перми возбуждено уголовное дело в отношении таксиста, которого подозревают в изнасиловании пассажирки.
На востоке Москвы мужчина расстрелял двух человек и себя.
На востоке Москвы мужчина расстрелял двух человек и себя.
Мужчина убил тещу, ранил родственника и пустил себя пулю в лоб на востоке Москвы 16 августа.
Дикие истории пострадавших от педофилов:
Дикие истории пострадавших от педофилов: "Они и сегодня ведут охоту".
В минувшем июле все СМИ облетели две страшные вести о смерти детей.
Тайник остался цел: подробности нападения на сестер-пенсионерок в Подмосковье.
Тайник остался цел: подробности нападения на сестер-пенсионерок в Подмосковье.
Зверское убийство пенсионерки и избиение её пожилой сестры при весьма загадочных обстоятельствах расследуют подмосковные правоохранители.
Мальчик получил травму глаза при игре в подмосковном пейнтбольном клубе.
Мальчик получил травму глаза при игре в подмосковном пейнтбольном клубе.
Директор подмосковного пейнтбольного клуба отделался штрафом, несмотря на то, что из-за его халатности 9-летний мальчик едва не лишился глаза.
Появилось видео с места расстрела молодых людей в Подмосковье.
Появилось видео с места расстрела молодых людей в Подмосковье.
У одного из парней в спине застряла пуля.
Воспитательницу и сторожа детсада города Грязи нашли мертвыми в обнимку.
Воспитательницу и сторожа детсада города Грязи нашли мертвыми в обнимку.
В детском саду "Василёк" города Грязи Липецкой области полицейские нашли тела воспитательницы и сторожа.

Спорт

Сборная России поднялась в рейтинге ФИФА на рекордное количество мест.
Сборная России поднялась в рейтинге ФИФА на рекордное количество мест.
Международная федерация футбола (ФИФА) опубликовала обновленный рейтинг национальных команд. После чемпионата мира-2018 в списке произошли очень серьезные изменения: ожидаемо сменился лидер, а сборная России сильно улучшила свои позиции, поднявшись на рекордное количество мест..
"Зенит" – "Динамо" Минск: онлайн-трансляция матча 3 отборочного раунда Лиги Европы.
Встреча начнется в 20:00 по московскому времени.
«Иртыш» сыграл вничью с «Сахалином» и остался лидером.
«Иртыш» сыграл вничью с «Сахалином» и остался лидером.
Главный тренер ФК «Иртыш» Владимир Арайс отметил неожиданные моменты первого тайма.
«Авангард» проиграл «Салавату»: Хартли проверяет потенциал.
«Авангард» проиграл «Салавату»: Хартли проверяет потенциал.
Омский «Авангард» проиграл в овертайме «Салавату Юлаеву» в ходе предсезонного турнира в Челябинске со счетом 2:3.
Футболисты сборной России оказались злостными неплательщиками: Дзагоев впереди всех.
Футболисты сборной России оказались злостными неплательщиками: Дзагоев впереди всех.
В основном это штрафы за нарушения ПДД, про которые спортсмены забывают.