Сегодня: 25.06.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

22:11
Сегодня
22:04
Сегодня
22:02
Сегодня
22:00
Сегодня
21:56
Сегодня
21:48
Сегодня
21:47
Сегодня
21:47
Сегодня
21:40
Сегодня
21:40
Сегодня
21:38
Сегодня
21:32
Сегодня
21:31
Сегодня
21:31
Сегодня
21:26
Сегодня
21:20
Сегодня
21:20
Сегодня
21:16
Сегодня
21:15
Сегодня
21:13
Сегодня
21:10
Сегодня
21:09
Сегодня
21:00
Сегодня
21:00
Сегодня
20:58
Сегодня

У россиян мало денег на покупку нового жилья.

Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.

Время: 17:58     Дата: 12.03.2018
Ссылка на источник.
Новости экономики России: У россиян мало денег на покупку нового жилья. Новости России и мира за последние сутки - Efir Online.RU.
Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.

А вот независимые аналитики говорят о том, что до этого счастливого события еще далеко.

Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

Неприятные симптомыДаже склонный к приукрашиванию действительности Росстат признал, что общий объем ввода жилья в 2017 году сократился на 1,5%, у застройщиков падение оказалось еще больше — 5%.

Количество новых разрешений на строительство в ушедшем году оказалось ниже, чем в 2016 году.

Их было выдано только на 31,2 млн кв.

м.

Всего же объем незавершенного строительства составляет 140 млн кв.

м — это 83% от всего рынка.Сокращаются объемы текущего строительства.

Если осенью 2017 года этот показатель равнялся 120 млн кв.

м, то к февралю уменьшился до 110 млн кв.

м.

«Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства.

Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они возросли с 2 месяцев до 5 месяцев.

В 2016 году своевременно сдавали 70% объектов, в 2017 году — уже только 54%.

А досрочные сдачи сократились с 9% до 5%.

В результате увеличилась средняя продолжительность сооружения дома в 2017 году до 33 месяцев.

Годом ранее — 29 месяцев.

Таким образом, срок строительства вырос сразу на 4 месяца, что весьма значительно», — отметил аналитик Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Виталий Лапшин.Квартиры все меньше...Еще одна не самая радостная тенденция — снижение средней площади квартиры.

Она прослеживается с 2005 года.

И в 2017 году, по данным Росстата, ее размер составил 52 кв.

м.

А вот по независимым оценкам, в строящихся на основании ДДУ домах средний метраж не превышает 48–49 кв.

м.

Правда, квартиры, которые сооружаются с использованием других финансовых механизмов, больше по метражу.Самые большие по площади квартиры были сданы в 2012–2013 годах.

На текущий момент средняя их площадь в сооружаемых домах составляет 47–48 «квадратов».С каждым годом малогабаритного жилья становится все больше.

Это не может не настораживать.

Власти толком не знают, что делать с огромным массивом «хрущевок», но пройдет не так много времени, и схожий вопрос возникнет с нынешним поколением таких же малогабаритных «клетушек».

Причем вряд ли пройдет столько же времени, сколько прошло после эпохи первой волны массового панельного строительства.

Проблема станет актуальной сразу после того, как стройрынок оправится от кризиса....а дома — все вышеСегодня все отчетливей просматривается тренд на удовлетворение потребностей одиноких людей: «однушки» — самый популярный сегмент у застройщиков.

К сожалению, очень мало внимания уделяется нуждам многодетных семей.Зато растет этажность возводимых домов: в среднем МКД уже «поднялись» до 16 этажей.

То есть наши города становятся все выше и выше.

Вот только стоит ли этому радоваться?Все хотят в МосквуДо конца 2017 года цены на квартиры постоянно снижались, затем они начали медленно расти.

Средняя стоимость одного квадратного метра по стране сегодня находится на уровне 60 тыс.

руб.

При этом чем меньше квартира, тем дороже обходится покупателям в ней каждый метр.

Де-факто получается, что сокращение метража жилья не всегда выгодно будущему жильцу, только он редко проводит подобные расчеты и сопоставления, а потому чаще всего не догадывается об этом.Особенность жилищной политики России — бурное строительство в европейской части.

И сверхконцентрация предложения жилья всего в трех регионах: Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Все остальные регионы сильно отстают.

Особенно Дальний Восток и Сибирь.При этом в столице и Подмосковье зафиксированы кричащие перекосы: 55% всего спроса в области ограничено узкой зоной в 10 км от границ Белокаменной.

И постепенно он перемещается уже внутрь Москвы.38 месяцев паденияСтроительный рынок в целом остается плохо сбалансированным.

Основной механизм финансирования строек — по-прежнему долевое строительство.

Объем других способов строительства в жилищном секторе не превышает 3%.

При этом количество выданных разрешений на новое строительство с учетом ситуации на рынке очень велико.

В отличие от продаж готовой продукции.

Это провоцирует волну банкротств среди строительных компаний, а также ведет к укрупнению сектора.

Доля крупнейших застройщиков уже к концу 2015 года возросла с 18 до 24%.

И с того времени этот процесс только нарастал.Главная причина «болезней» строительной отрасли связана с падением платежеспособного спроса граждан.

Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

Правда, с 2016 года эта скорость стала снижаться, что стало одной из причин существенного роста ипотечного рынка.

В 2017 году его рублевый объем вырос на 16%.

Однако по числу выданных кредитов рост намного скромней — всего 2%.

Отрадные результаты достигнуты преимущественно за счет четырех регионов, которые не трудно угадать: Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

На всю остальную огромную страну пришлось всего полпроцента прироста.

И это при снижении процентной ставки по займам.Росреестр зарегистрировал снижение количества договоров по ДДУ в 2017 году на 0,3%.

Вроде бы совсем мало, но если исключить все те же четыре региона-лидера, то сокращение будет куда больше — на 6,5%.По оценке профильных экспертов, стоимость жилья в России по-прежнему сильно зависит от колебаний цен на нефть.

Сегодня средняя цена квартиры приблизительно равна 15–16 баррелям «черного золота».

Нефть дорожает, вслед за ней растет стоимость квадратного метра.

Если «черное золото» дешевеет, квадратный метр тоже катится вниз.

В последние 3–4 года коэффициент корреляции достигает 95%.


Экономика

Бездумная реализация майских указов загоняет страну в прошлое.
Бездумная реализация майских указов загоняет страну в прошлое.
У периода строительства коммунизма и у периода развитого госкапитализма много общего.
Российских олигархов спасут во внутренних офшорах.
Российских олигархов спасут во внутренних офшорах.
В стенах Госдумы началось обсуждение законопроекта о создании в России собственных налоговых офшоров.
Судебно-строительная эпопея по-соседски.
Судебно-строительная эпопея по-соседски.
Российские СанПиНы запрещают размещать туалеты и ванные комнаты над жилыми помещениями, если речь не идёт о двухуровневой квартире.
Чем опасен нефтяной налоговый маневр.
Чем опасен нефтяной налоговый маневр.
Налоговое маневрирование в нефтяной отрасли, начатое еще в 2015 году, решено завершить, кто бы сомневался, в 2024 году.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

В Армении начались чистки семейного бизнеса свергнутого президента Саргсяна.
В Армении начались чистки семейного бизнеса свергнутого президента Саргсяна.
В Армении силовики задержали брата экс-президента Сержа Саргсяна — Александра Саргсяна (более известного как Сашик).
Ветеран «Альфы» рассказал, зачем британские власти выкупают дом Скрипаля.
Ветеран «Альфы» рассказал, зачем британские власти выкупают дом Скрипаля.
По сообщениям британских СМИ, дома и автомобили, пока еще принадлежащие Сергею Скипалю и британскому полицейскому Нику Бейли, отравившемуся в ходе расследования, вот-вот будут выкуплены властями Великобритании.
Рамзан Кадыров как тайное оружие сборной России.
Рамзан Кадыров как тайное оружие сборной России.
О, Рамзан Кадыров всемогущий! Рамзан Кадыров покоряющий.
Приднестровье не отпустит российских военных, несмотря на ООН.
Приднестровье не отпустит российских военных, несмотря на ООН.
Молдавия своеобразно отметила скорбную для всех народов бывшего СССР дату 22 июня.
Задержанная за шпионаж Карина Цуркан: «Против меня настроили общество!».
Задержанная за шпионаж Карина Цуркан: «Против меня настроили общество!».
Задержание члена правления «Интер РАО» Карины Цуркан по подозрению в шпионаже стало одним из самых громких дел года.

Общество

Виктор Садовничий:
Виктор Садовничий: "Уровень подготовки школьников существенно снизился".
Ректор МГУ рассказал, сколько будет стоить платное обучение в новом учебном году.
Всю рекламу на Украине обяжут размещать исключительно на мове.
Всю рекламу на Украине обяжут размещать исключительно на мове.
Секретариат Верховной Рады зарегистрировал законопроект №8522, обязывающий рекламировать предлагаемые товары и оказываемые услуги исключительно на государственном языке.
Стриженова продемонстрировала роль своих усов в чемпионате по футболу.
Стриженова продемонстрировала роль своих усов в чемпионате по футболу.
Екатерина Стриженова подключилась к флешмобу «Усы надежды», предложенному Иваном Ургантом в качестве поддержки главного тренера российской сборной Станислава Черчесова.
Жители Донецка могут отдохнуть только дома.
Жители Донецка могут отдохнуть только дома.
Летняя пора традиционно сталкивает жителей Донецка и других городов самопровозглашенной республики с дилеммой: как и где провести отпуск.
Рэпер Тимати расстался с моделью Анастасией Решетовой .
Рэпер Тимати расстался с моделью Анастасией Решетовой .
Известный российский рэп-исполнитель Тимур Юнусов, более известный как Тимати, расстался с моделью Анастасией Решетовой.
Видео, на котором новосибирцы растерзали огромный халявный торт, потрясло соцсети.
Видео, на котором новосибирцы растерзали огромный халявный торт, потрясло соцсети.
Новосибирские кондитеры в честь 125-летия города решили порадовать местных жителей огромным праздничным тортом.
Рабинович пояснил, как Украина дошла до обнищания.
Рабинович пояснил, как Украина дошла до обнищания.
По словам депутата Верховной рады Украины Вадима Рабиновича, власти страны своими реформами довели население до полного обнищания.
Генсек Совета Европы попросит Путина помиловать Сенцова.
Генсек Совета Европы попросит Путина помиловать Сенцова.
По данным Deutsche Welle, генеральный секретарь Совета Европы Турбьерн Ягланд в понедельник направит президенту РФ Владимиру Путину официальное прошение об освобождении украинского режиссера Олега Сенцова из якутской колонии.

Экономика

Бездумная реализация майских указов загоняет страну в прошлое.
Бездумная реализация майских указов загоняет страну в прошлое.
У периода строительства коммунизма и у периода развитого госкапитализма много общего.
Российских олигархов спасут во внутренних офшорах.
Российских олигархов спасут во внутренних офшорах.
В стенах Госдумы началось обсуждение законопроекта о создании в России собственных налоговых офшоров.
Судебно-строительная эпопея по-соседски.
Судебно-строительная эпопея по-соседски.
Российские СанПиНы запрещают размещать туалеты и ванные комнаты над жилыми помещениями, если речь не идёт о двухуровневой квартире.
Чем опасен нефтяной налоговый маневр.
Чем опасен нефтяной налоговый маневр.
Налоговое маневрирование в нефтяной отрасли, начатое еще в 2015 году, решено завершить, кто бы сомневался, в 2024 году.
Доходность классических банковских вкладов падает.
Доходность классических банковских вкладов падает.
Один из самых популярных в последние годы инструментов сбережения физлиц — банковские вклады — продолжает терять привлекательность.
Министр здравоохранения разглядела в пенсионной реформе путь к долголетию.
Министр здравоохранения разглядела в пенсионной реформе путь к долголетию.
Министр здравоохранения России Вероника Скворцова не исключила, что увеличение пенсионного возраста может привести к продлению активного долголетия.
Россиянкам пообещали увеличение декретных выплат.
Россиянкам пообещали увеличение декретных выплат.
Министр труда и социальной защиты Максим Топилин заявил, что его ведомство и Фонд социального страхования (ФСС) работают над совершенствованием системы декретных пособий по уходу за ребенком.
Аналитики рассказали о рекордном числе россиян, вынужденных брать микрокредиты.
Аналитики рассказали о рекордном числе россиян, вынужденных брать микрокредиты.
Гражданам Российской Федерации с доходом в 30-40 тысяч рублей ежемесячно не достает приблизительно 5 тысяч рублей для сбережений.

Проиcшествия

Подмосковный педофил насиловал девочек после каждого освобождения.
Подмосковный педофил насиловал девочек после каждого освобождения.
Серийного педофила, дважды судимого за изнасилования малолетних девочек, за третье надругательство суд решил не приговаривать к пожизненному заключению.
Врачи прокомментировали случай в Балашихе, где на подростка вылили битум.
Врачи прокомментировали случай в Балашихе, где на подростка вылили битум.
В Подмосковной Балашихе произошла по-настоящему ужасная история.
Маньяка-насильника из Севастополя заподозрили в шпионаже.
Маньяка-насильника из Севастополя заподозрили в шпионаже.
В СИЗО «Лефортово» по подозрению в шпионаже находится маньяк-педофил из Севастополя.
Изобретатель с необитаемого острова в Москве стал жертвой «пиратов».
Изобретатель с необитаемого острова в Москве стал жертвой «пиратов».
Известный московский изобретатель стал жертвой воров.
Использовали раскаленную вилку: подробности зверского изнасилования продавщицы в Москве.
Использовали раскаленную вилку: подробности зверского изнасилования продавщицы в Москве.
Жестокой сексуальной пытке подвергли 41-летнюю женщину двое вымогателей в ночь на 22 июня в одном из поселений Новой Москвы.
В Подмосковье водитель маршрутки переехал трехлетнего ребенка, выходившего на остановке.
В Подмосковье водитель маршрутки переехал трехлетнего ребенка, выходившего на остановке.
Халатность водителя маршрутки, раньше времени выехавшего с остановки, привела к трагической смерти трехлетнего мальчугана в подмосковном Ногинске.
Дети ростовчанки насмерть перегрелись в машине, пока она сдавала экзамены.
Дети ростовчанки насмерть перегрелись в машине, пока она сдавала экзамены.
В Ростове-на-Дону Следственный комитет возбудил уголовное дело после обнаружения тел двух малолетних сестер в возрасте трех лет и 1,5 года.
Минспорта опровергло информацию об убийстве на базе сборной России.
Минспорта опровергло информацию об убийстве на базе сборной России.
В связи с громким скандалом после возникших слухов об убийстве на олимпийской базе в Новогорске Министерство спорта Российской Федерации официально предоставило комментарий.

Спорт

Журналистка увернулась от любвеобильного российского фаната в прямом эфире.
Журналистка увернулась от любвеобильного российского фаната в прямом эфире.
Более того, акула пера не только не позволила поцеловать себя в щёку, но и прочитала целую нотацию о неуважении к женщинам.
Рейтинг самых
Рейтинг самых "толстых" футболистов ЧМ 2018.
В единоборствах, чтобы создать хотя бы иллюзию честности, всех делят на весовые категории.
В Калмыкии Чингиз Натыров и его тренер разнообразили досуг школьников .
В Калмыкии Чингиз Натыров и его тренер разнообразили досуг школьников .
Она объединила боксеров Школы олимпийского резерва имени Ц.
Реакция соцсетей на проигрыш России Уругваю:
Реакция соцсетей на проигрыш России Уругваю: "Вы притворялись два матча!".
Сборная России завершила групповой этап чемпионата мира-2018 разгромным поражением от национальной команды Уругвая. Уступив со счетом 0:3, россияне заняли второе место в квартете, а заодно вернули некоторых болельщиков к привычному состоянию разочарования. В социальных сетях уже заявляют о том, что наша дружина притворялась два матча и оправдывают строчки недавнего хита Семена Слепакова и Сергея Шнурова..
Дзюба не забил.
Дзюба не забил.
Обилие опасных моментов и контратак с участием нападающего Артема Дзюбы так и не дало результатов.