Сегодня: 19.06.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

20:22
Сегодня
20:22
Сегодня
20:19
Сегодня
20:19
Сегодня
20:16
Сегодня
20:11
Сегодня
20:07
Сегодня
20:04
Сегодня
20:02
Сегодня
19:57
Сегодня
19:53
Сегодня
19:49
Сегодня
19:45
Сегодня
19:44
Сегодня
19:38
Сегодня
19:37
Сегодня
19:36
Сегодня
19:35
Сегодня
19:34
Сегодня
19:33
Сегодня
19:32
Сегодня
19:28
Сегодня
19:25
Сегодня
19:22
Сегодня
19:21
Сегодня

Новостройки в Москве подешевели.

Зимние месяцы наступившего года выдались традиционно спокойными.

Время: 18:13     Дата: 19.02.2018
Ссылка на источник.
Последние новости экономики | Новостройки в Москве подешевели. Новости России и мира за последние сутки - Efir Online.RU.
Зимние месяцы наступившего года выдались традиционно спокойными.
Средние цены почти не изменились, зато у покупателя остался широкий выбор.
Так что торг уместен, особенно если покупатель платит наличными.
В минувшем январе на столичный рынок новостроек массового сегмента не вышло ни одного нового проекта, но открылись продажи в 4 новых корпусах в уже реализуемых жилых комплексах.Структура предложения практически не изменилась.
По оценке «БЕСТ-Новострой», основу экспозиции здесь по-прежнему составляет комфорт-класс, на долю которого приходится более 80% квартир в продаже в рамках 69 проектов на 215 корпусов.
При этом порядка 70% первичного предложения по итогам января экспонируется в 4 столичных округах: ЮВАО (32%), ЮАО (14%), СВАО (13%) и ЗАО (12%).
Стабильными на рынке новостроек массового сегмента остается и цены — по итогам января средняя цена метра находится на отметке 142,4 тыс.
руб., изменение по отношению к декабрю составило менее 1%.По подсчетам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, больше всего за месяц жилье подорожало в ЗАО (+2,3%, в среднем, 1 кв.
м жилья здесь стоит 152,9 тыс.
руб.).
Основная причина — уменьшение объема предложения.
Подешевели «квадраты» также в СЗАО (-1,4%; 162,9 тыс.
руб.
за 1 кв.
м), ЮАО (-1,1%; 157,2 тыс.
руб.), ВАО (-0,9%; 167,7 тыс.
руб.) и ЮЗАО (-0,4%; 137,3 тыс.
руб.).
Самые дорогие средние ценники (кроме ЦАО) зафиксированы в СВАО (170,4 за 1 кв.
м) и САО (167,9 тыс.
руб.).Доступность столичных новостроек растет не столько благодаря снижению цены метра, сколько за счет уменьшения размера квартир.
По данным «ИРН-Консалтинг», «среднестатистическая» квартира в новостройке, расположенной между Третьим транспортным кольцом и МКАД, сейчас стоит примерно 13,3 млн руб.
— на 22% меньше, чем в конце 2014 г., когда за нее просили 17 млн руб.
Еще заметнее снизился порог входа на рынок: если в 2014 г.
было практически нереально купить на первичном рынке квартиру дешевле 4 млн руб., то сейчас не проблема найти варианты за 3–3,3 млн руб.
А минимальные цены на квартиры в пределах МКАД в 2017 г.
начинались с 2,3 млн руб.«Семь из десяти самых продаваемых проектов Москвы находятся за МКАД.
В них покупателей привлекает сочетание доступной цены (средний бюджет покупки составляет порядка 6,5 млн руб.) и транспортной доступности — ЖК расположены вблизи новых станций метро и железнодорожных платформ.
Таким образом, низкая стоимость по-прежнему является главным критерием выбора жилья в столице», — отметила Литинецкая.По ее словам, наибольшее число квартир находится в домах на стадии отделочных работ.
Их доля за месяц сократилась на 1,4 п.п.
(до 34,2%).
Значительную часть занимают лоты в корпусах на этапе монтажа этажей — 33,2% (-1,5 п.п.).
Оставшееся предложение распределено между квартирами в уже введенных в эксплуатацию зданиях (18,5%, +4,3 п.п.) и объектах, находящихся на начальном этапе строительства, — 14,1% (-1,4 п.п.).
Структура предложения по типологии сохранилась.
Три четверти общего объема экспонируемых квартир занимают однокомнатные (35,3%; +0,3 п.п.) и двухкомнатные лоты (39,2%; -0,1 п.п.).По прогнозу Литинецкой, по итогам этого года объем поглощения новостроек в «старой» Москве увеличится лишь на 80 000 кв.
м — с 1,7 млн до 1,78 млн кв.
м.
И на этом фоне предложение превысит спрос в 2,8 раза.
Что не может не радовать потенциальных покупателей.

Экономика

Обидная статистика: средний класс в России оказался нищим.
Обидная статистика: средний класс в России оказался нищим.
Эксперты-экономисты подсчитали: оказывается, чтобы принадлежать к среднему классу, в столице надо зарабатывать не меньше 121 тыс.
Россия избавилась от американских долговых бумаг: кто кому навредил.
Россия избавилась от американских долговых бумаг: кто кому навредил.
Финансовый рынок США не заметит демарша Москвы.
СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
Кемеровская область, ведущий производитель твердого топлива Сибирская угольная энергетическая компания (СУЭК) и партнерская Сибирская генерирующая компания (СГК) подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве на 2018 год.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Председатель Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Михаил Шмаков обратился с предложением к главам общероссийских и территориальных объединений профсоюзных организаций в субъектах РФ.

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Путин вместо ЧМ привез верхушку России на встречу с Лукашенко.
Путин вместо ЧМ привез верхушку России на встречу с Лукашенко.
Владимир Путин расстроил болельщиков: вместо Петербурга, где российская сборная встречалась с Египтом, он отправился в Минск на встречу с Александром Лукашенко.
Украинский политик раскрыл план
Украинский политик раскрыл план "Б" по возвращению Донбасса.
Киев намерен реинтигрировать ДНР и ЛНР с помощью Крыма.
Появились уникальные данные расстановки украинских сил на Донбассе: куда ударит Киев.
Появились уникальные данные расстановки украинских сил на Донбассе: куда ударит Киев.
ВСУ готовят вооруженные провокации против непризнанных республик во время ЧМ-2018.
Аксенов заподозрил сумасшествие у Кравчука, предсказавшего возвращение Крыма Украине .
Аксенов заподозрил сумасшествие у Кравчука, предсказавшего возвращение Крыма Украине .
Глава Крыма Сергей Аксенов прокомментировал слова бывшего президента Украины Леонида Кравчука о том, что в будущем Россия сама передаст Украине полуостров.
Шпионские секреты: Ким Чен Ын посетил Пекин из-за Трампа.
Шпионские секреты: Ким Чен Ын посетил Пекин из-за Трампа.
Лимузин Ким Чен Ына был замечен на улицах столицы Китая.

Общество

Капитану судна «Норд» разрешили сбежать в Крым: он не хочет.
Капитану судна «Норд» разрешили сбежать в Крым: он не хочет.
Украинский прокурор переживает, что Горбенко совершит новое уголовное преступление.
Социологи успокоили
Социологи успокоили "нищий" средний класс: зарабатывать меньше 120 тысяч можно.
Для российской действительности классовость - понятие растяжимое .
Психолог назвал пять признаков женщины, которая никогда не выйдет замуж.
Психолог назвал пять признаков женщины, которая никогда не выйдет замуж.
«Я молодая, красивая, успешная, сама себя обеспечиваю, причем хорошо.
"Сын с отцом встретились в притоне": дети заставляют родителей деградировать.
О том, как родители могут и должны влиять на своих детей, твердят постоянно.
Оформление загранпаспорта обойдется в 5 тысяч рублей: почему так дорого.
Оформление загранпаспорта обойдется в 5 тысяч рублей: почему так дорого.
Госдума приняла закон об увеличении госпошлины за выдачу документа с электронным носителем информации.
Студенту, облившему возлюбленную кислотой, Мытищинский суд дал 14 лет.
Студенту, облившему возлюбленную кислотой, Мытищинский суд дал 14 лет.
«Этот человек испортил нам жизнь», — сказала в суде мама пострадавшей девушки .
Суд приговорил участников крымских беспорядков к условным срокам.
Суд приговорил участников крымских беспорядков к условным срокам.
События имели место в 2014 году.
В «Уралхиме» написали шпаргалку для прокуратуры по делу ТОАЗа.
В «Уралхиме» написали шпаргалку для прокуратуры по делу ТОАЗа.
На заседании 08 июня суд продолжил рассматривать скандальное уголовное дело с обвинениями к Владимиру и Сергею Махлаям, бывшему гендиректору компании Евгению Королёву, а также владельцу Nitrochem Distribution AG Андреасу Циви и директору Nitrochem Distribution AG Беату Рупрехту.

Экономика

Обидная статистика: средний класс в России оказался нищим.
Обидная статистика: средний класс в России оказался нищим.
Эксперты-экономисты подсчитали: оказывается, чтобы принадлежать к среднему классу, в столице надо зарабатывать не меньше 121 тыс.
Россия избавилась от американских долговых бумаг: кто кому навредил.
Россия избавилась от американских долговых бумаг: кто кому навредил.
Финансовый рынок США не заметит демарша Москвы.
СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
СУЭК вложит миллиарды в Кузбасс.
Кемеровская область, ведущий производитель твердого топлива Сибирская угольная энергетическая компания (СУЭК) и партнерская Сибирская генерирующая компания (СГК) подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве на 2018 год.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Профсоюзы зовут на митинги против повышения пенсионного возраста.
Председатель Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Михаил Шмаков обратился с предложением к главам общероссийских и территориальных объединений профсоюзных организаций в субъектах РФ.
Оставшихся без пенсий пожилых россиян решили чем-то занять .
Оставшихся без пенсий пожилых россиян решили чем-то занять .
Министерство труда и соцзащиты взялось за разработку программы активной занятности для россиян предпенсионного возраста.
Россияне рассказали, где лучше всего хранить деньги .
Россияне рассказали, где лучше всего хранить деньги .
По данным опроса, проведенного специалистами Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), около 50% россиян считают, что банковский вклад - один из оптимальных способов обращения со свободными деньгами.
Аналитики назвали минимальную зарплату российского среднего класса.
Аналитики назвали минимальную зарплату российского среднего класса.
Средний класс в российских регионах должен зарабатывать в среднем 60 тысяч рублей, подсчитали эксперты Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).
В Минпромторге раскритиковали идею таможенников ввести пошлину за любые интернет-покупки.
В Минпромторге раскритиковали идею таможенников ввести пошлину за любые интернет-покупки.
Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Минпромторга, ведомство не поддержало идею Федеральной таможенной службы (ФТС) ввести сборы с каждой интернет-покупки, поскольку это приведет к сокращению ассортимента для потребителя.

Проиcшествия

В Москве арестовали подозреваемую в шпионаже Карину Цуркан.
В Москве арестовали подозреваемую в шпионаже Карину Цуркан.
Ее полная тезка числится в правлении «Интер РАО».
Встречалась с двумя мужчинами: выяснился мотив погибшей охранницы Центробанка.
Встречалась с двумя мужчинами: выяснился мотив погибшей охранницы Центробанка.
На почве любовных терзаний, скорее всего, произошла трагедия с 40-летней сотрудницей ЧОП, охраняющей Центральный банк России на улице Житная.
Очки с бриллиантами: появились детали феерического ограбления колумбийца в Москве.
Очки с бриллиантами: появились детали феерического ограбления колумбийца в Москве.
Рекордная кража, которую, скорее всего, уже не сможет затмить ни одно преступление до конца ЧМ-2018, была совершена в фешенебельном отеле в самом центре Москвы.
Убитого рэпера XXXTentacion оценили в $6 млн.
Убитого рэпера XXXTentacion оценили в $6 млн.
В миру 20-летний американский рэпер XXXTentacion, застреленный в понедельник в 40 милях к северу от Майами (штат Флорида), звался Джасей Дуэйн Онфрой.
Отдыхающие на Лефортовских прудах не замечали, что плавают рядом с утопленницей.
Отдыхающие на Лефортовских прудах не замечали, что плавают рядом с утопленницей.
Первые утопленники зафиксированы в московском регионе из-за жаркой погоды: 18 июня из Лефортовского пруда вытащили тело 42-летней женщины, а в Измайловском парке утонул 28-летний мужчина.
В одном из зданий ЦБ нашли труп женщины-инкассатора.
В одном из зданий ЦБ нашли труп женщины-инкассатора.
Тело 40-летней сотрудницы компании "Росинкас" с огнестрельным ранением в голову было обнаружено в одном из зданий Центробанка в Москве.
Назван возможный киллер 20-летнего рэпера XXXTentacion.
Назван возможный киллер 20-летнего рэпера XXXTentacion.
Фанаты убитого рэп-исполнителя Джасея Дуэйна Онфроя, более известного как XXXTentacion, назвали имя вероятного киллера артиста.
В московском аэропорту задержали брата экс-главы Дагестана Абдулатипова .
В московском аэропорту задержали брата экс-главы Дагестана Абдулатипова .
Бывший руководитель республика задержание родственника опровергает.

Спорт

Чемпионат мира разгонит инфляцию и увеличит ВВП России.
Чемпионат мира разгонит инфляцию и увеличит ВВП России.
Чемпионат мира по футболу добавит в 2018 году российской экономике 0,1–0,2% роста.
Роналду вновь утрет нос Месси: анонс матчей седьмого дня ЧМ.
Роналду вновь утрет нос Месси: анонс матчей седьмого дня ЧМ.
В седьмой день мирового первенства вслед за россиянами и египтянами свои вторые матчи на турнире проведут наши одногруппники — сборные Уругвая и Саудовской Аравии, а также команды из квартета под литерой....
От Москвы до Саранска: как устроены фан-зоны для болельщиков ЧМ-2018.
От Москвы до Саранска: как устроены фан-зоны для болельщиков ЧМ-2018.
Для удобства фанатов во всех городах — организаторах ЧМ-2018 созданы специальные фан-зоны, но болельщики по наитию выбирают свои «места силы», где и проводят время в дни чемпионата.
Что таят девизы футбольных сборных ЧМ: эксперты объяснили национальные нюансы.
Что таят девизы футбольных сборных ЧМ: эксперты объяснили национальные нюансы.
Агрессия или чистосердечность.
Подруги звезд футбола: кто из знаменитых красавиц посетит ЧМ-2018.
Подруги звезд футбола: кто из знаменитых красавиц посетит ЧМ-2018.
Поддерживают игроков Чемпионата мира по футболу не только болельщики, но и их вторые половинки.